feat(mcp): 新增代理/物业详情工具（含发票信息）+ 本机测试环境脚本

- agent.detail.query / property.detail.query：主体详情 + invoice_info
  全量抬头列表（默认条优先），行权限复用列表过滤语义
- 新增 InvoiceQueries 共享发票查询助手；InvoiceInfo 实体/Mapper
  按线上库 codegen 生成（m0 白名单加 invoice_info）
- Properyt.customerId 补 @TableField("customerId")：库中驼峰列名，
  否则映射到不存在的 customer_id（prod 曾报 Unknown column）
- seed-dev.sql 补两个详情工具的 scope 绑定；PermissionServiceTest
  补详情行权限断言（合并远端 district 测试冲突）
- 新增 deploy/test-up.sh：本机测试环境一键脚本（构建→重启→刷新
  scope 绑定→自检）；.env.example 修正引导变量名 APP_ 前缀误写

xiaoqu-agent-service/deploy/.env.example

@@ -2,9 +2,9 @@
 # 数据库/Redis 连接信息已明文写在 application-dev.yml，无需在此配置
 
 # 后台管理员首次引导（仅首次启动且 admin_user 为空时建号，之后可删除）
-APP_ADMIN_BOOTSTRAP_ACCOUNT=admin
-APP_ADMIN_BOOTSTRAP_PASSWORD=
-# APP_ADMIN_BOOTSTRAP_NAME=系统管理员
+ADMIN_BOOTSTRAP_ACCOUNT=admin
+ADMIN_BOOTSTRAP_PASSWORD=
+# ADMIN_BOOTSTRAP_NAME=系统管理员
 
 # 默认拒绝为非空库自动建基线；仅已有 V1 库首次接入时临时改为 true
 SVC_FLYWAY_BASELINE_ON_MIGRATE=false